1997〜2007年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
東京都
118.2万円/㎡
前年比+30.2%
葛飾区
62.3万円/㎡
前年比+9.7%
ダイアパレスグランデージ四ツ木
東京都葛飾区四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 75.39㎡の場合
相場
4,304万円
57.1万円/㎡
1,792
3,467
5,141
6,815
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,467万円〜5,141万円
46.0万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレスグランデージ四ツ木
4,390万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 4,390万円 | 58.2万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 4,490万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 3,890万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 3,990万円 | 58.8万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,290万円 | 63.2万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/20 | 3,150万円 | 41.7万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | ダイアパレスグランデージ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 4,390万円 | 58.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,999万円 | 67.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ゼクスパーク四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅5分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/05 | コンポ―ゼ立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅11分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | D’クラディア葛飾親水公園 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/02 | ジェイパーク立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅10分 | 4,799万円 | 64.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2021/07/27 | レクセルマンション四つ木第2 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK+W+M | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、葛飾区では9.7%上昇しています。
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D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
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